Ventajas del Renderizado 3D para Arquitectos, Diseñadores y Promotores Inmobiliarios

El sector inmobiliario ha sido y sigue siendo el tipo de inversión más rentable, por lo que no hay duda de que la demanda de nuevas viviendas no disminuirá. En consecuencia, los volúmenes de construcción están creciendo. Al mismo tiempo, se plantea la cuestión de la presentación cualitativa de los proyectos futuros. La visualización en 3D se convierte en una ayuda indispensable en este sentido. Explore las ventajas del renderizado en 3D para arquitectos, constructores y sus clientes potenciales. Descubra por qué integrar el renderizado 3D en sus proyectos puede ser la decisión más ventajosa que puede tomar.

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¿Qué es el renderizado 3D?

El renderizado 3D se refiere al proceso de crear una imagen o animación bidimensional utilizando datos tridimensionales. Es una técnica que se utiliza habitualmente en el campo de los gráficos por ordenador para transformar un modelo de estructura alámbrica en una imagen o vídeo realista. El proceso implica el uso de software y algoritmos avanzados para calcular la iluminación, el sombreado y la textura de los objetos en la escena tridimensional, lo que da como resultado una representación visualmente atractiva y realista de las ideas de diseño. El renderizado 3D se utiliza ampliamente en diversas industrias, como la arquitectura, el diseño de interiores, los videojuegos, la publicidad y la producción cinematográfica, ya que permite crear experiencias visuales realistas y envolventes.

La moda en el diseño de interiores y las soluciones arquitectónicas para exteriores está cambiando, pero el enfoque de la presentación de los futuros inmuebles es el que ha experimentado los mayores cambios. A partir de dibujos y maquetas, los promotores de todo el mundo comenzaron a implementar activamente imágenes y vídeos 3D como presentaciones. Las imágenes de alta calidad superaron rápidamente a los métodos anteriores en cuanto a entretenimiento y eficiencia. Las imágenes generadas por ordenador, o CGI, se utilizan mucho, ya que son cómodas y beneficiosas. En nuestro artículo intentaremos explicar por qué y si usted puede beneficiarse de ellas.

Y aunque a algunos les pueda parecer que la visualización arquitectónica apenas está comenzando su andadura como potente herramienta de marketing, este servicio ya ha demostrado su relevancia hace tiempo. Las representaciones se utilizan en muchos ámbitos. En algunos más, en otros menos, pero estas imágenes se han convertido desde hace tiempo en el mejor sustituto de una fotografía. La geografía de nuestras visualizaciones es prueba de ello: Japón, China, Emiratos Árabes Unidos, Egipto, Alemania, Italia, España, Francia, Estados Unidos, Australia… La lista de países en los que nuestros socios ya han implementado sus proyectos no está completa.

¿Cuáles son las ventajas de la representación 3D?

Espectacularidad

Como herramienta de presentación, la imagen debe impresionar. Este efecto no se puede conseguir con un diseño o un dibujo. Y, desde luego, tampoco con dibujos técnicos. La representación plasma todas las nociones e ideas de la futura vivienda. Obviamente, para el espectador es mucho más interesante ver una imagen fotorrealista de la futura propiedad inmobiliaria que imaginarla dudando si ha interpretado correctamente el plan maestro. La visualización 3D representa no solo el edificio en sí, sino también el entorno (existente o que se creará más adelante). Este enfoque garantiza la integridad y la completitud de lo que se ve. Todo depende de la idea del arquitecto o diseñador, pero el render crea para el espectador no solo una imagen, sino una historia.

Velocidad

Los renders 3D de alta calidad se pueden implementar con relativa rapidez, dependiendo de la complejidad del proyecto y los deseos del cliente (la rapidez y otros matices se pueden consultar en nuestro artículo). No depende del ritmo de la construcción: el CGI le mostrará cómo será el edificio mucho antes de que comience la construcción. Los renders arquitectónicos se utilizan no solo como material para atraer inversores, sino también como promoción para futuros compradores. Esto les permite familiarizarse con el aspecto de la casa durante la fase de construcción e imaginar la posible decoración interior de su futuro hogar. Le gustaría ver cómo quedará su proyecto en el futuro. Las reparaciones duran semanas, las reconstrucciones meses y las construcciones años. En un par de días tendrá un renderizado listo con todos los cambios y modificaciones, por lo que ahorrará tiempo y nervios.

Flexibilidad

A menudo ocurre que se producen cambios en el diseño arquitectónico durante la fase de desarrollo. Imaginemos que, de repente, ya no te gusta la versión diurna de la imagen y crees que la nocturna quedará mucho mejor. El único parámetro que puede limitarte es tu imaginación. Para la visualización en 3D, esta situación no es crítica en absoluto: puede corregir cualquier cosa y en cualquier momento, evaluar el potencial y la relevancia del cambio, evitando costes financieros significativos. Esto es especialmente cierto cuando se crea un diseño de interiores. Puede tratarse de un ligero cambio en los accesorios, una combinación de colores alternativa o quizás un cambio completo de concepto. En cualquier caso, siempre puede realizar cambios en la imagen y mostrar al cliente varias opciones para el resultado final. La imagen tendrá el aspecto que usted desee. Se tendrán en cuenta todas sus necesidades y deseos. Tanto si desea conseguir el entorno más natural, difícil de distinguir de una fotografía, como una toma ambiental con una iluminación y una neblina específicas, usted decide, en función de sus necesidades, cómo será el renderizado.

Realismo

Y no se trata solo de visualización de interiores. La ventaja de esta tecnología es que el artista 3D, gracias al uso competente de la luz, la combinación de texturas y el posprocesamiento, puede crear una imagen que es difícil de distinguir de una fotografía. Esta es una ventaja innegable para aquellos a quienes no les gusta imaginar. El renderizado representa casi cualquier cosa con tanta precisión que es difícil distinguirlo de la realidad. Sin duda, el resultado final depende de sus necesidades y deseos, pero el CGI no es solo algo similar, es exactamente lo que usted imagina.

Si todavía se pregunta si este tipo de contenido visual es relevante para su empresa, o si su empresa es nueva en el sector y todavía tiene dudas, los responsables de VisEngine le proporcionarán información completa y asesoramiento sobre el tipo de servicio que será más útil para su negocio.

Cada uno le da su propio significado y relevancia al concepto de visualización 3D y a las ventajas del renderizado 3D. Para VisEngine, se trata exclusivamente de una herramienta utilizada por diseñadores, arquitectos y desarrolladores. En su momento, elegimos esta dirección porque la demanda de este tipo de servicios representaba la mayor parte de nuestros pedidos. Podemos afirmar con facilidad que hemos logrado un progreso considerable en este ámbito.

Mejora la rentabilidad

Para hacer una foto, por ejemplo, de un sofá en el interior, necesitarás ese sofá, una habitación con un interior adecuado (si no tienes una, deberás buscar la ubicación, la vista desde la ventana y otros elementos decorativos relacionados, etc.), así como un fotógrafo. Pero si quieres recrearlo todo con la ayuda de un ordenador, no necesitas nada de lo anterior. Ni siquiera el sofá.

Herramienta de comunicación eficaz

Además de mejorar considerablemente el proceso de diseño, el renderizado 3D también se puede utilizar con fines de marketing, para mostrar los próximos proyectos a posibles inversores y clientes. La visualización 3D es una herramienta poderosa para alcanzar sus objetivos, capaz de proporcionar la ventaja de su proyecto inmobiliario en el mercado local y global. Así que, si aún no lo ha probado, ¿por qué no hacerlo ahora?

¿Por qué necesita la visualización 3D?

Si todavía se pregunta si este tipo de contenido visual es relevante para su empresa, o si su empresa es nueva en el sector y todavía tiene dudas, los responsables de VisEngine le proporcionarán información completa y asesoramiento sobre el tipo de servicio que será más útil para su negocio.

Cada uno le da su propio significado y relevancia al concepto de visualización 3D y a las ventajas del renderizado 3D. Para VisEngine, se trata exclusivamente de una herramienta utilizada por diseñadores, arquitectos y desarrolladores. En su momento, elegimos esta dirección porque la demanda de este tipo de servicios representaba la mayor parte de nuestros pedidos. Podemos afirmar con tranquilidad que hemos logrado avances considerables en este ámbito.

En primer lugar, el renderizado arquitectónico, como cualquier nicho especializado, tiene sus propias reglas y características. Sí, sabemos exactamente cómo hacer no solo CGI, sino también renderizados fotorrealistas, que son difíciles de distinguir de la imagen real. Nuestros experimentados artistas 3D saben por experiencia cómo, teniendo en cuenta todos los deseos del cliente, crear la mejor imagen final de una propiedad.

En segundo lugar, el trabajo no se limita a realizar una tarea técnica de modelado o creación de renderizados. También implica trabajar con el cliente, comunicarse, comprender sus deseos, realizar cambios y asesorar en términos de mejora del resultado final. Durante el confinamiento global, un sistema de trabajo remoto bien establecido se ha convertido en otra ventaja. No importa dónde se encuentren el cliente y el contratista: unidos por un objetivo común, logramos resultados increíbles.

En tercer lugar, cada propiedad es única. Hoy modelamos una casa de campo y mañana conquistamos un rascacielos. Se completa el proyecto de diseño de un pequeño estudio y comienza el de un restaurante o un complejo hotelero. Esta flexibilidad no es aburrida, sino más bien un reto tanto a nivel profesional como personal.

Si la visualización 3D es una herramienta tan útil, ¿no sería mejor contar con un departamento independiente que se encargara internamente del desarrollo de este tipo de material?

Aparentemente, si se trata de una empresa inmobiliaria poderosa, con numerosos proyectos y que necesita CGI casi a diario, entonces contar con un especialista propio es una buena idea. Sin embargo, incluso si la escala de su empresa lo permite, la subcontratación tiene sus ventajas.

Al asignar un renderizado 3D a una empresa especializada en ello, puedes estar seguro de que cada tarea específica la realiza un especialista que entiende una tecnología concreta de la mejor manera posible, con todas las ventajas de la visualización 3D. Algunos representantes hacen excelentes renderizados de interiores, otros son expertos en vistas panorámicas y, cuando se trata de visitas virtuales o vídeos de recorrido, este trabajo requiere ciertos conocimientos y habilidades. Por supuesto, hay artistas 3D con talento que son capaces de cumplir todos estos requisitos, pero es extremadamente difícil encontrarlos. Puede dividir el trabajo en partes y asignarlo a personal autónomo, pero no puede garantizar que el resultado final tenga la misma calidad y estilo.

La creación de visualizaciones, vídeos en 3D y, especialmente, visitas virtuales, requiere una técnica potente. Si se trata de una empresa de nueva creación, es posible que esta inversión no le resulte rentable. Pero incluso si ya tiene suficiente éxito, pero no necesita CGI con tanta frecuencia, es posible que el coste de dicho equipo no esté justificado.

Si el pedido lo realiza una empresa independiente, y no una sola persona, el proceso de creación de visualizaciones es más rápido, ya que varias personas trabajan en paralelo. Esto es especialmente cierto cuando se realiza un proyecto grande y multifacético, que incluye modelos 3D, renders 3D, visitas virtuales, panorámicas 3D o vídeos CG.

Además, al trabajar con una empresa específica, el proceso de comunicación es mucho más sencillo y organizado, ya que cada proyecto está dirigido por un gestor asignado al mismo, que conoce los detalles y matices. Como cliente, usted se comunica directamente con él, y él es el responsable de los especialistas que realizan las tareas, la distribución de la carga de trabajo, las cuestiones laborales y los plazos. Es decir, usted no tiene que dedicar su tiempo a controlar el proceso en sí, sino que puede esperar tranquilamente el resultado final.

En conclusión, el renderizado 3D ofrece numerosas ventajas para todos los implicados en comparación con los métodos tradicionales de diseño y construcción. Permite a los arquitectos, diseñadores y promotores inmobiliarios visualizar mejor sus proyectos, lo que se traduce en un producto final más preciso.

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