Virtuelle 3D Rundgänge für Immobilien
Virtuelle 360 3D Rundgänge für Immobilien
Virtuelle 360 3D Rundgänge für Neubau Projekte
Die Kombination von Realität und Fantasie oder das Eintauchen in die virtuelle Welt schien bis vor kurzem unmöglich, aber heute ist Virtual Reality in unserem täglichen Leben ziemlich nah dran. Auf jeden Fall haben Sie früher schon VR ausprobiert, ohne es sogar zu bemerken.
Was fällt Ihnen ein, wenn Sie von Virtual Reality hören? Die Antwort der Mehrheit wäre wahrscheinlich, dass es etwas Neues, Ungewöhnliches ist, was in der realen Welt nicht existiert.
Natürlich lässt dich das Wort „virtuell“ sofort über etwas Unrealistisches nachdenken, aber dies ist nicht immer der Fall.
Virtuelle 360° Tour / Virtuelle 360 3D Rundgänge / 360° 3D Panorama
Virtual Reality ist vor allem für Spezialisten im Bereich der 3D-Technologie nichts Neues. Dennoch fällt uns immer wieder auf, wie ungewöhnlich etwas ist, das mit Hilfe von Computertechnologien geschaffen wurde. Vielleicht liegt es daran, dass wir immer noch bewundern, wie genau und detailliert CGI sein kann, weil Visualisierungen oft so realitätsnah sind, dass sie schwer von Fotos zu unterscheiden sind. Dies ist genau einer der Hauptvorteile von Visualisierungen – wir sind uns sicher, dass wir ein Foto sehen, das tatsächlich nicht wahr ist. Virtual Reality-Technologie wird Ihre Wahrnehmung von 3D-Visualisierung verändern.
Virtuelle 360° Rundgänge bieten grenzenlose Geschäftsmöglichkeiten. Mit VR-Technologie ist es einfacher als je zuvor – es ist eine einzigartige Gelegenheit, überall hin zu reisen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Moderne Geräte und Technologien ermöglichen es Ihnen, über das Gewöhnliche hinauszugehen und Ihrer Phantasie neue Welten zu eröffnen. Virtuelle Realität ist nicht nur ein Marketingvorteil, es ist ein Raum für Kreativität, die Umsetzung Ihrer Ideen und Pläne. Probieren Sie es einmal und Sie werden auf jeden Fall wieder in diese wunderbare Atmosphäre eintauchen wollen. Experimentieren Sie, entdecken Sie neue Möglichkeiten für sich und Ihr Geschäft mit VisEngine.
Statische VR
Im Vergleich zur traditionellen CGI-Technologie ermöglichen unsere VR-Lösungen und Oculus Rift, Samsung Gear VR oder Sony Morpheus die Erstellung von 360 3D Panoramen, die den Kunden ein unvergessliches Erlebnis bieten. Diese Option ist eine ausgezeichnete Variante zum Testen von Architektur- oder Innenarchitekturprojekten und um zu sehen, ob sie den Erwartungen der Kunden entsprechen. Darüber hinaus ist die Präsentation einer statischen VR-Umgebung auch ein effektives Marketinginstrument, welches es den Kunden erlaubt, in der Immobilie präsent zu sein, bevor es tatsächlich gebaut wird.
Animation
Animierte virtuelle Umgebungen sind viel realistischer als statische, weil sie es dem Betrachter ermöglichen, durch Räume zu fliegen, mit dem beobachteten Inhalt zu interagieren und 3D Simulationen zu erleben, die bis jetzt unmöglich waren.
Echtzeit-VR
Echtzeit-VR ist eine wunderbare Gelegenheit für den Kunden oder Innenarchitekten, mit mehreren Alternativen in der virtuellen Echtzeit-Umgebung zu experimentieren. Es ermöglicht dem Nutzer, durch den 3D-Raum zu laufen und Elemente zu ändern, ohne die Qualität des visuellen Inhalts zu verlieren. Daher ist es wirklich erstaunlich für die Erstellung eines 3D-Modells, welches genau so aussieht, wie es sich der Kunde wünscht.
Heutzutage ist die virtuelle Realität eng mit unserem Leben verbunden – Unterhaltung, Kultur, Kunst, Wissenschaft, Bildung… Wenn man zumindest einmal eine VR-Brille aufgesetzt hat, vergisst er nicht das unglaubliche Gefühl, ein Universum zu sehen, das komplett mit den Händen eines Menschen geschaffen wurde. Und das Bemerkenswerteste ist, dass selbst wenn man realisiert, dass es nur ein Bild ist, ist es möglich, sich zu bewegen und die Geräusche zu hören.
Wir können endlos alle einzigartigen Möglichkeiten und Vorteile der virtuellen Realität beschreiben. Aber die Wahrheit ist, jeder sollte es versuchen und alle Erzählungen werden nicht mehr nötig sein, wenn du alles mit deinen eigenen Augen siehst.
Dieses Neubau-Objekt sieht so realistisch aus!
Advantages of 3D Virtual Tours for realtors:
- 360 immersive property presentation
- Present your property with 100% realism and space perception
- No need to travel to the actual site
- Could be viewed with VR glass using any mobile phone
- Easy to integrate
- Immerse your potential property buyer while presenting real estate
What project inputs have to be provided to develop 3D Virtual Reality Tours for off-plan real estate
Usually, we would require the following inputs from our clients:
- Architectural drawings – floor plans and elevations (.DWG)
- Information on interior (selection of furniture, finishes etc) and exterior (surroundings and landscape specifications etc)
- Window view: drone/camera footage or to develop exterior window view as computer generated environment
- Basic information on property units: size, types, description, etc.
- UI/UX guidelines (corporate branding), type of navigation and requirements on user flow (if any)
Frequently Asked Questions about 360 3D Virtual Tours
First of all, we would require an initial package with inputs from the client, which include architectural drawings and detailed information on interior and exterior (surroundings and landscape specifications etc). After that we create all the 3D objects and visual elements, i.e., furniture, textures, materials and finishes and approve them with the client. The next step would be to combine all these components and sew the separate scenes into a seamless VR environment. Before this point, it is very important to have the client’s final approval on all of the objects, because later on it will be much more difficult to make any changes to them.
Yes, the interface as well as all the visual presentation can be fully changed to meet the corporate needs of the client.
Here are several factors that influence the timescales: – The scope of the project – The complexity of the elements to be modelled and rendered – The speed of receiving the client’s feedback After receiving the final approval on the panoramic points and overall design, we need app. 2-5 working days to provide the finalized version of the property 360 Virtual Tour.
Yes, a panoramic 3D tour can be easily viewed through VR glasses or headset straight from the browser.
The pricing of a real estate VR Tour varies depending on the complexity of a task, and is available on demand once you provide us with the initial information on the project.
You can easily move from space to space by clicking the navigation points. You can also move within one space and rotate the camera to have a better look around – all these actions are performed with the help of your computer mouse or using keyboard arrows. For a quick transition to another location, use an easily accessible 3D floor plan that will transfer you to the desired room in a blink of an eye.
Sei ein Teil von VR
Schauen Sie sich an, wie eine Virtuelle 360 Tour auf Ihrem Gerät funktioniert: Computer, Tablet oder Smartphone
Showcase properties under construction
No need to travel to the actual site
Simulate real house walkthrough
Window view – drone / camera real footage
Share property VR tours on social media
Generate more sales leads
Echtzeit-Rendering Unreal Engine / Unity
Echtzeit-Rendering ist nichts neues – es wird in der Spieleindustrie seit geraumer Zeit verwendet, aber jetzt kann man mit Sicherheit sagen, dass es auch zu einem der wichtigsten Teile der Immobilienwelt geworden ist.
Immobilienunternehmen aus der ganzen Welt schenken dieser Technologie große Aufmerksamkeit, da sie es tatsächlich ermöglicht, eine Immobilie vor dem Verkauf oder Kauf zu besichtigen, was sowohl für Bauträger als auch für ihre Kunden von Vorteil ist. Aber lassen Sie uns einen Blick darauf werfen, wie all diese Magie passiert.
Kurz gesagt, die Architektur des Echtzeit-Renderings besteht aus den folgenden Schritten: Anwendung, Geometrie und Rasterisierung. Während der Anwendungsphase generieren wir ‚Szenen‘ in 3D, die später auf einem regulären 2D-Bildschirm angezeigt werden.
Echtzeit-Rendering VR Tour
In der Phase Geometrie findet der größte Teil der polygonalen Modellierung statt – sie kann manchmal in mehrere aufeinander folgende Stufen unterteilt sein (Modell- und Ansichtstransformation, Beleuchtung, Projektion, Ausschnitt und Bildschirmabbildung). Die letzte Etappe ist die Rasterung – hier wird die Farbe angewendet und grafische Elemente werden in Pixel oder Bildelemente umgewandelt.
Grundsätzlich ist dies eine Animation, die so schnell gerendert wird, dass es aussieht, als würde sie in Echtzeit produziert. Jedes Bild wird in weniger als 1/30 pro Sekunde gerendert. Wenn Benutzereingaben so schnell analysiert und beantwortet werden können, entsteht eine wirklich interessante Erfahrung der Interaktion in Echtzeit.
Die immersive Technologie bietet eine großartige, personalisierte Reise – ein wunderbares Abenteuer, bei dem Käufer die Möglichkeit haben, herumzufliegen oder herumzulaufen. Dies ist keine gewöhnliche Animation, bei der Sie passiv beobachten, was Videokünstler Ihnen zeigen möchten. Mit Echtzeit-Rendering haben Sie die volle Kontrolle darüber, was auf dem Bildschirm passiert. Wenn Sie bestimmte Einstellungen ändern, können Sie sich bewegen, Türen und Fenster öffnen und schließen, Licht oder Fernseher ein- und ausschalten, Teile der Wand oder sogar das gesamte Dach entfernen, um ein Gebäude aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten.
Es gibt mehrere Plattformen für die Erstellung dieser Technologie. Die beiden derzeit beliebtesten sind jedoch wahrscheinlich Unity und Unreal Engine. Früher waren dies nur Game-Engines, heute werden sie häufig für das Echtzeit-Rendering von Wohn- und Gewerbeimmobilien verwendet, um beispielsweise eine Fly-Through oder einen Masterplan für ein im Bau befindliches Gebäude zu erstellen.
Bei der Auswahl einer bestimmten Plattform gibt es, abgesehen von einigen persönlichen Vorlieben, folgende Vorteile, die jedes einzelne Videospiel-Engine bieten kann.
Wenn man also vergleicht, so ist Unity
- besser geeignet für Mobile Apps
- weniger ressourcenintensiv
- von kleineren Unternehmen verwendet (was in Anbetracht des vorherigen Punktes durchaus logisch ist)
- und als Resultat – Qualität des Bildes ist ein wenig niedriger im Vergleich zu Unreal
Was die Unreal Engine, angeht, so ist es
- ressourcenaufwendiger
- wird von größeren Unternehmen verwendet
- Sie erhalten ein Bild mit höherer Qualität
Wie Sie sehen, sollten Sie Ihre Präferenzen abhängig von den Kosten und dem Format Ihres Projekts auswählen.
Hier bei VisEngine verwenden wir beide Gaming-Engines für Nicht-Gaming-Apps. Mit Hilfe von beispielsweise Oculus Rift, einer umfassenden Technologie für virtuelle Realität, erstellen wir interaktive virtuelle Touren, bei denen Sie eine Immobilie vor dem Kauf besichtigen können. Es mag unglaublich scheinen, aber Sie können Ihr zukünftiges Eigentum nicht nur in schönen Bildern sehen, sondern gehen tatsächlich durch die Räume im Haus, als ob es in Echtzeit wäre. Es ist in der Tat eine revolutionäre Technologie, die es uns ermöglicht, neue Perspektiven hinsichtlich der Immobilienverkäufe zu eröffnen.
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