Application de rendu en temps réel Unreal Engine / Unity
Le rendu en temps réel n’est pas nouveau. Il est utilisé depuis longtemps dans l’industrie du jeu vidéo, mais nous pouvons maintenant affirmer qu’il est également devenu l’une des parties les plus importantes du monde de l’immobilier.
C’EST UNE TECHNOLOGIE RÉVOLUTIONNAIRE QUI NOUS PERMET DE PARLER DE LA CONCEPTION ARCHITECTURALE EN TEMPS RÉEL ET D’OUVRIR DE NOUVELLES PERSPECTIVES EN TERMES DE VENTES IMMOBILIÈRES.
Les développeurs immobiliers du monde entier accordent une attention particulière à cette technologie, car elle permet en fait de visiter une propriété avant de la vendre ou de l’acheter, ce qui s’est avéré bénéfique à la fois pour les promoteurs immobiliers et leurs clients. Mais laissez-nous regarder comment toute cette magie se passe.
En un mot, l’architecture du rendu en temps réel comprend les étapes suivantes: application, géométrie et rastérisation. Pendant la phase d’application, nous générons des scènes en 3D qui seront ensuite affichées sur l’écran 2D régulier.
L’étape de la géométrie est celle à laquelle la modélisation polygonale est en train de se dérouler. Elle peut parfois être subdivisée en plusieurs étapes consécutives (transformation du modèle et de la vue, éclairage, projection, découpage et mappage d’écran). L’étape finale est la rastérisation – la couleur est appliquée et les éléments graphiques sont transformés en pixels ou en éléments d’image.
En gros, il s’agit d’une animation dont le rendu est si rapide qu’on a l’impression de la produire en temps réel. Chaque image est rendue en moins de 1/30 par seconde. Lorsque les entrées des utilisateurs peuvent être analysées et traitées aussi rapidement, cela crée une expérience d’interaction en temps réel vraiment intéressante.
La technologie immersive fournit un grand voyage personnalisé – une aventure merveilleuse où l’acheteur a la possibilité de voler ou de se promener dans les environs. Ce n’est pas votre animation ordinaire où vous observez passivement ce que les créateurs de vidéos ont décidé de vous montrer. Avec le rendu en temps réel, vous contrôlez parfaitement ce qui se passe à l’écran. En modifiant certains réglages, vous pouvez vous déplacer, ouvrir et fermer les portes et les fenêtres, allumer et éteindre la lumière ou le téléviseur, enlever des parties du mur ou même tout le toit pour voir un bâtiment sous un autre angle.
Il existe plusieurs plates-formes pour créer cette technologie, cependant, les deux plus populaires de nos jours seraient probablement Unity et Unreal Engine. C’étaient auparavant de simples moteurs de jeu, mais ils sont maintenant largement utilisés pour la rendu en temps réel de l’immobilier résidentiel et commercial afin de créer, par exemple, walkthrough ou un plan directeur d’un bâtiment en construction.
Lorsque vous choisissez une plate-forme donnée, en dehors de certaines préférences personnelles, nous basons généralement notre choix sur les avantages que chaque plate-forme peut offrir.
Donc, si on les compare côte à côte, Unity est
– plus adapté aux applications mobiles
– moins consommateur de ressources
– utilisé par les plus petites entreprises (ce qui est assez logique compte tenu du point précédent)
– et, par conséquent, vous pouvez en discuter – la qualité de l’image est un peu inférieure à celle d’Unreal
Quant à Unreal Engine, il est
– plus consommateur de ressources
– utilisé par les grandes entreprises
– une image de meilleure qualité
Comme vous pouvez le constater, vous devez choisir vos préférences en fonction du coût et du format de votre projet.
Chez VisEngine, nous utilisons ces deux moteurs de jeu pour des applications autres que les jeux. Avec l’aide, par exemple, Oculus Rift, une technologie immersive pour la réalité virtuelle, nous créons des visites virtuelles interactives où vous pouvez visiter une propriété avant de l’acheter. Aussi incroyable que cela puisse paraître, vous pouvez non seulement voir votre future propriété sous forme de jolies images, mais également parcourir les pièces de la maison comme si elles étaient en temps réel. Il s’agit bien d’une technologie révolutionnaire qui nous permet de parler de conception architecturale en temps réel et ouvre de nouvelles perspectives en termes de vente immobilière.
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